做最坏的打算，让你的家人拥有最好的

最近《365bet》上有一篇非常有趣的文章， 爸爸妈妈，我们来谈谈房地产 康斯坦斯·罗森布鲁姆著. 我发现这篇文章提到了一些人们应该做好准备的问题. 这篇文章的重点是如何与你的家人就死亡或疾病的情况下资产或遗产的处理进行对话. 在很多情况下，如果在发生任何事情之前抽出时间，这样的谈话本可以避免家庭闹剧和法律纠纷. 在这种情况下，我建议主动而不是被动.

Rosenblum分享的第一条建议是“不要拖后腿”。. Too often people think that the they have all the time in the world to make these decisions but candidly put; accidents happen all the time.

这就引出了下一点，“开始对话”. 谈论死亡或痴呆症并不是每个人都喜欢的话题，但总得有人提起来. 你越早这样做，你的愿望就能越早实现，你和你的家人就不用担心悲剧发生后会发生什么.

“平衡竞争问题”就像大多数选择一样，任何决定都有利弊，一个问题的解决方案可能是另一个问题的创造者，你必须决定什么战斗值得打，什么最终是对每个人都最好的决定.

罗森布鲁姆接着阐述了了解政策的重要性. 无论你的居住情况如何，悲剧发生后的处理都是有规则的. 如果你租了房子，看看你的家人有什么选择，他们是否可以在没有申请程序的情况下住在那里? 他们需要填写申请表并获得批准吗? 如果他们想终止租约，他们有选择吗，还是他们必须活到租期结束? 拥有自己的房子也是一样. 他们如何支付剩余的抵押贷款? Insurance? 房产税? 业主协会会费? 如果死亡发生，房屋的所有权将归谁所有?

我非常同意的一点是，“让家人参与进来”. 一旦你为你的家庭找到了最好的道路以及你对他们的愿望, 然后你要表达这个. 在你离开之前让他们知道你的计划是更好的，这样如果他们对你的选择有问题，他们可以在你还在的时候和你一起解决，而不是试图理解他们可能不同意的决定，以及失去所爱的人. 解决这个问题的一种方法可能是发出邀请或电子邮件，概述你计划如何建立你的遗产，以及在你无法为自己说话的情况下你想要什么，然后邀请他们来讨论这些选择并提出问题.

最后一条建议是“谨防欺诈”，不幸的是，骗子不仅仅存在于电影中. 每年都有成千上万的人成为欺诈的目标，其中包括老年人. 最古老的骗局之一, 帮助一个孤独的老人，并努力进入他们的心和他们的最后遗嘱. 很多时候，这些受害者的家人在其他州，他们无法监督他们的生活状况，直到发现遗嘱被更改时才问原因，已经太晚了. 如果把东西放在混凝土中并定期监测，这是可以避免的.

这些只是与你所爱的人谈论未来计划的一些建议，因为除非你制定计划，否则不会有计划.

关于这个话题的更多信息，你可以在Constance Rosenblum的文章中找到:

http://www.nytimes.com/2013/06/30/realestate/mom-and-dad-lets-talk-real-estate.html?pagewanted=all